Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Sassendorf

Ein Schmuckstück mit außergewöhnlich schöner Architektur !

Die individuell gestaltete Immobilie wurde 2004 mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet hochwertigen Wohnkomfort auf rd. 216 qm zzgl. einem Vollkeller mit 123 qm Nutzfläche.

Die zentrale und exklusive Lage von Bad Sassendorf macht diese Immobilie zu einem traumhaften Unikat. Die Liebe zum Detail macht sich überall bemerkbar:
- großer Garten- und Terrassenbereich
- heller Padang Cristallo Naturstein im Eingangsbereich/
Treppenhaus
- Fußbodenheizung (im gesamten EG), Masterbadezimmer mit
bodentiefer Dusche und großer Eckbadewanne, ein
Schlafzimmer, große Küche mit Durchgang zur Garage und zum
Hauswirtschaftsbereich
- integrierter Haussafe sowie Gäste – WC
Durch die bodentiefen Fensterflächen wird der 64 qm große Wohn-/Essbereich samt Kaminecke mit viel Licht durchflutet. Hier ist exklusives Wohnen auf einer Ebene für z. Bsp. einen Mehrgenerationenhaushalt ebenfalls denkbar und sofort möglich.

Auf der oberen Etage steht Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer mit eigener Sonnenterrasse und 3 weitere Räume samt Badezimmer und moderner Küche zur Verfügung.

Im gesamten Anwesen (außer im Kellergeschoss) sind überwiegend elektrische Rollläden (tlw. mit Solarantrieb) mit Zentralsteuerung verbaut.
Im Vollkeller erwarten Sie: 2 Abstellräume, ein Weinkeller, ein Gästezimmer nebst Duschbad und ein derzeit als Partyraum genutzter großer Raum mit Außenzugang. Die letztgenannten Räume sind selbstverständlich über moderne Flachheizkörper heizbar.
Das Haus ist aufgrund der vorausschauend durchdachten Bauweise bereits mit 2 modernen Gasbrennwertthermen (1 x für KG/EG, 1 x für OG) ausgestattet.
Der rückwärtige Hausbereich ist über eine gepflasterte Privatzufahrt bis in die Garage erreichbar. Selbstredend öffnen die jeweiligen Tore elektrisch. Das hochwertige Haus wird über eine Alarmanlage im EG/OG abgesichert. Im Kellerbereich ist ebenfalls eine Alarmabsicherung bereits vorbereitet.