Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in Höxter-Ottbergen, die vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.045 m² und beherbergt ein ca. 1965 errichtetes, vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus und eine ca. 2009 errichtete Gewerbe-Halle.
Wohnhaus:
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine ca. 84 m² große Wohnung, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie besteht aus einer Gästetoilette, einem Badezimmer mit Badewanne, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem kleinen Vorratsraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung ist aktuell vermietet, gemeinsam mit der Garage. Die Einheit im Erdgeschoss des Hauses wird zum Ende des Jahres 2024 frei. Die Fenster in beiden Wohnungen wurden bereits erneuert. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, die Waschküche und der Heizungsraum mit der Ölheizung.
Halle:
Die Halle umfasst ca. 130 m² Nutzfläche und wurde von einem Catering-Service genutzt. Sie besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Sohlplatte und ist ausgestattet mit einer großen Küche mit Kühlhaus, einer Spülküche, zwei Kühl- und Gefrierhäuser, Lagerräume, einer Toilette, einer Dusche, einem Aufenthaltsraum und einer Anlieferungszone. Grundsätzlich ist ein Rückbau zu einer klassischen Lager- & Produktionshalle vorstellbar. Eine Änderung der Nutzung kann beantragt werden.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.