Etagenwohnung in Kolbermoor

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Parkwohnung im ersten Stock im Spinnereipark an der Alten Spinnerei in Kolbermoor. Durch den einmaligen Grundriss des Hauses teilt man sich nie eine Wand mit den Nachbarn, sondern bewohnt einen kompletten Flügel des Hauses mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen.

Die Y-Häuser "Leben im Park" erhielten den "German Design Award Special 2021".

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, und verfügt über eine automatische Haustür, einen Aufzug und eine Tiefgarage mit automatischen Türen zum Hausflur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Der großzügige Balkon über Eck Richtung Osten und Süden bietet bereits am Morgen bis zum Nachmittag viel Licht. Der alte Baumbestand spendet dabei aber ausreichend Schatten. Der Balkon ist über eine Tür aus dem Schlafzimmer und über eine große Schiebetür aus dem Wohnbereich erreichbar.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Induktionsherd und Backofen mit Dampfgarer-Funktion) ausgestattet.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem großen, beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Bad befindet sich auch, sinnvoll abgetrennt, ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Die helle und großzügige Tiefgarage unter dem Haus erreichen Sie über das Treppenhaus bzw. mit dem Aufzug oder durch eine überdachte Einfahrt, die auch im Winter vor Schnee und Eis schützt. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Das Schlafzimmer erreichen Sie über die danebenliegende Ankleide. Die Kleiderschränke finden genug Platz in der Ankleide.

Die Wohnung ist seit 01.02.2023 vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet.