Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Nord

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1988 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und 3,5 Zimmern bietet sie genügend Raum für individuelles Wohnen und Entfalten.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal und bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Die angebotene Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne tanken und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 436,- EUR beinhaltet bereits die Heizkosten sowie eine Rücklage für die Instandhaltung des Gebäudes, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet.

Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:
- Diele: 3,76 m²
- Wohn- & Esszimmer: 36,57 m²
- Küche: 5,10 m²
- Abstellraum: 1,00 m²
- Flur: 5,67 m²
- Bad: 5,66 m²
- Schlafzimmer: 14,83 m²
- Kinderzimmer: 8,09 m²
abzüglich 3% Putz: 2,39 m²
- Loggia: 3,96 m²

Gesamt: 81,25 m²