Reihenmittelhaus zum kaufen in Konstanz

Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten.

Zum Verkauf kommt ein renovierungs-/sanierungsbedürftiges und absolut ruhig gelegenes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 welches als großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem separatem Zimmer genutzt werden kann.
Es bietet verteilt auf 6-7 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich in Südhanglage auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 306 m².
Von der Straße zu erreichen ist das Haus welches sich in einer Reihenhausbebauung befindet über einen längeren Zugangsweg mit ca. 20 Treppenstufen. Ab hier genießt man dann die absolute Ruhe und Privatsphäre.
Im Jahre 2006 wurde schon eine neue Öl-Zentralheizung installiert und im Jahre 2009 wurde das Flachdach komplett erneuert.
Im Jahre 2011 bekam das Haus eine neue Eingangstür mit Vordach.

Sanierungsbedarf bestünde in erster Linie wohl bei der Elektroinstallation, der teilweisen Sanitärinstallation, der Bädersanierung und dem Tausch der Fenster.

Zuletzt wurde das Haus genutzt mit einer abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² mit zusätzlichen Kellerräumlichkeiten in denen sich noch ein ausgebautes Büro-/Gäste-/Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 24 m² und direktem Zugang zum Garten befindet.
Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und einer Größe von ca. 70 m² und einem großen Balkon mit einer Größe von ca. 13 m² sowie ein ebenfalls separates Zimmer mit einer Größe von ca. 14 m² inkl. anschließendem Duschbadezimmer.

Somit wäre die Immobilie sehr vielseitig in allen Richtungen nutzbar. Entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit separat vermietbarem Einzelzimmer.

An der Straße befindet sich schließlich noch eine Einzelgarage mit einem kleinen Stellplatz davor die im Kaufpreis bereits eingeschlossen ist.

Sollten wir Ihr Interesse für diese vielseitige Immobilie geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.