Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Vielseitiges Mehrfamilienhaus – Ideal für Wohnen & Arbeiten.
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit:
Es kann entweder als klassisches Ein- oder Zweifamilienhaus für mehrere Parteien oder als Kombination aus Wohnetage und Büroetage genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und geschäftlichen Bereichen.
Es kann entweder als klassisches Mehrfamilienhaus für mehrere Parteien oder als Kombination aus Wohnetage und Büroetage genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und geschäftlichen Bereichen.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 520 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 231 m².

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich 9 Räume, bestehend aus:
Küche, Wohnzimmer, Diele / Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer A, Kinderzimmer B, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m² zum Wohlfühlen an.


Obergeschoss:
Im Obergeschoss beeindruckt ein außergewöhnliches Wohnzimmer und lädt zu einem anderen Wohngefühl ein. Es befinden sich hier 6 Räume, bestehend aus:
Küche, Wohnzimmer, Diele / Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer und Gäste-WC
Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² zum Wohlfühlen an.
Zum außergewöhnlichen Wohnzimmer gehört auch ein ca. 8 m² großer Balkon mit freier Sicht in die Umgebung.

Kellergeschoss:
Das Haus ist mit dem Kellergeschoss voll unterkellert und verfügt über 6 Räume, bestehend aus:
Waschküche, Spa-Bereich / Spielzimmer, Diele / Flur, Vorratsraum,
Heizungsraum, Bar / Partyraum und Abstellraum
Das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 120 m² an.
Im größten Kellerraum, von ca. 62 m², bildet die vorhandene Sauna und Dusche den Anfang zum Spa-Bereich.
Der Raum kann aber auch, z.B. als Spielzimmer für Kinder, Hobbyraum, Werkraum, Atelier, oder sonstig genutzt werden.