wohnungsboerse.net

Villa zum kaufen in Halle (Saale)

Exklusive Villa mit möglicher Neubaufläche in Zentrumslage von Halle, zukünftige Wfl./ Nfl. 1285 m²

Willy-Brandt-Str.
06110 Halle (Saale)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
18
Fläche
746.8 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 34274533

Objekttyp: Villa
Zimmer: 18
Größe: 746.80 m²
Grundstücksfläche: 1.057,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.500.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.008,57 €
Mit Immobilienpreisen Halle (Saale) vergleichen

Immobilie

Neubau
Baujahr: 1905
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive Stadtvilla mit Nebengebäude in bester südlicher Zentrumslage von Halle Saale). Die Stadtvilla mit einer Bestandsfläche von insgesamt ca. 746.80 m² IST-Nutzfläche (davon 545.34 m² in der Villa und 201.46 m² im Nebengebäude) ist dahingehend erweiterbar, das im Bereich des jetzigen Nebengebäudes ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet werden kann, hierzu gibt es einen gültigen Bauvorbescheid. Insgesamt erhält man nach Errichtung des Neubaus und der Bestandsvilla eine zukünftige Wohn- und Nutzfläche von ca. 1250 m², in dieser Lage außergewöhnlich.

Aktuelle Jahresnettokaltmiete IST = 50.000,- €, der Verkäufer würde 2 Jahre nach Wechsel Nutzen-Lasten die Weiteranmietung zum vereinbarten Mietpreis garantieren.

Ob als Bestandsobjekt zur Selbstnutzung, als Firmensitz oder als Renditeimmobilie mit gültigem Bauvorbescheid, ein Top-Objekt in exponierter Citylage. Die nähe zu den Franckeschen Stiftungen, zum Leipziger Turm, zum Hauptbahnhof und der kurze Weg zum zukünftigen "Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation", wir können dieses Investment ausdrücklich empfehlen.

Ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich (Ausnahme im GEG).
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Willy-Brandt-Str.
06110 Halle (Saale)
Map

Halle (Saale)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,91 €/m² in Halle (Saale).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Halle (Saale)
1.450.000 €
18 Zi.
740 Zi.

Anbieter