Erdgeschosswohnung in Saal an der Donau

In Saal hat unser regionaler Verkäufer ein schmuckes Wohn-Ensemble mit insgesamt 4 Häusern (2 Einfamilien- und 2-Zweifamilienhäuser) errichtet.
Ihr Haus mit elegantem Krüppelwalmdach fügt sich harmonisch in dieses kleine Wohn-Karee ein.

Die helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des massiv gebauten 2-Familienhauses.
Lediglich ein kleiner, allgemeiner Elektrotechnikraum befindet sich im EG.
Eine großzügige Wohndiele empfängt Sie. von hier aus führt der Weg in die drei geräumigen Zimmer (Schlafen, Kind(er), Büro, Gast....) mit Größen ab knapp 10 m² bis knapp 18 m² Wohnfläche.
Weiter in das Tageslichtbad in moderner Optik mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Echtglasdusche und Toilette (ebenso mit Platz für Waschmaschine und Trockner) und natürlich in das über 38 m² große Wohnzimmer:
Hier können Sie direkt auf Ihre etwa 41 m² (Bruttofläche) große Sonnenterrasse gehen und in Ihren eigenen Privatgarten.
Im Wohnzimmer findet eine offene Küche Platz, außerdem ist hier auch direkt eine kleine separate Speis.
Der lichtdurchflutete großzügige Raum mit seinem edlen Holzoptikboden wird Sie begeistern.

Der zugehörige (Privat-) Garten ist alleine für Ihre Nutzung vorgesehen. Er ist bereits begrünt (Rasenfläche) und wartet nur noch auf Ihre individuelle Gestaltung und Bepflanzung.
Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür gehört ein großer, gemauerter Speicherraum (eigentlich in Wohnraumqualität) mit Bodenfliesen, Fenstern und Heizkörper mit über 36 m² Fläche zum Angebot dazu.
Er ist als Kellersatz gedacht, aber optimal auch als Hobbyraum nutzbar, da wie erwähnt hier eine Wohnraumqualität gebaut wurde.
Ebenfalls im DG befindet sich der Haustechnikraum.

Zum Angebot gehört ein Carport und ein Außenstellplatz direkt an Ihrem Gartengelegen.
Die Wohnung ist Erstbezug und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungsterm mit uns.