Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kalkar
Wohn- und Geschäftshaus in Kalkar zu verkaufen
47546
Kalkar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 906 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 34231373
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 906.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 651,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 589.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 650,11 € |
| Mit Immobilienpreisen Kalkar vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Vielseitige Immobilie in Kalkar an der Mühle zu verkaufen.
Das ursprüngliche Gebäude ist von 1982. Im Jahre 1994 wurde es um eine Wohnung und Dachterrasse erweitert.
Die Immobilie ist massiv errichtet und typisch niederrheinisch verklinkert.
Die Immobilie ist nur teilweise vermietet.
Aktuelle Mieteinnahme netto ca. 21.225,- EUR p.A.
Laut Mietspiegel und Schätzpreisen ist eine Jahresmiete von ca. 52.000,- EUR möglich.
Die Wohnung (1) mit 184qm ist sehr großzügig geschnitten und mit Parkettböden ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit als Lagerfläche vermietet.
Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz.
Folgende Fläche finden sich in der Immobilie wieder:
360qm Einzelhandel EG (Ehem. Plus)
82qm Büro/Sozial EG (Ehem. Plus)
123qm Keller (Mit Lastenaufzug)
184qm Wohnung(1) DG (Vorne)
80qm Keller (Vorne)
77qm Wohnung(2) mit Dachterrasse
905qm Gesamt
Weiteres:
3 Stellplätze am Haus
9 Stellplätze bei der Stadt abgelöst
Das ursprüngliche Gebäude ist von 1982. Im Jahre 1994 wurde es um eine Wohnung und Dachterrasse erweitert.
Die Immobilie ist massiv errichtet und typisch niederrheinisch verklinkert.
Die Immobilie ist nur teilweise vermietet.
Aktuelle Mieteinnahme netto ca. 21.225,- EUR p.A.
Laut Mietspiegel und Schätzpreisen ist eine Jahresmiete von ca. 52.000,- EUR möglich.
Die Wohnung (1) mit 184qm ist sehr großzügig geschnitten und mit Parkettböden ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit als Lagerfläche vermietet.
Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz.
Folgende Fläche finden sich in der Immobilie wieder:
360qm Einzelhandel EG (Ehem. Plus)
82qm Büro/Sozial EG (Ehem. Plus)
123qm Keller (Mit Lastenaufzug)
184qm Wohnung(1) DG (Vorne)
80qm Keller (Vorne)
77qm Wohnung(2) mit Dachterrasse
905qm Gesamt
Weiteres:
3 Stellplätze am Haus
9 Stellplätze bei der Stadt abgelöst
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Lage
47546 Kalkar
Kalkar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,69 €/m² in Kalkar.
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