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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Familiengeeignete 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage

Comeniusstraße
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaufpreis
408.600 €
Zimmer
3
Fläche
75.64 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34221528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.64 m²
Etage: 3 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 408.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.401,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung perfekt für kleine Familien oder diejenigen, die es mal werden wollen, geeignet sein. Dafür sorgen neben dem großzügig geschnittenen Wohn-, Koch- und Esszimmer zwei separate Zimmer in ansprechender Größe. Darüber hinaus wird sie über ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon verfügen, auf dem sich dank seiner Südost-Ausrichtung sonnige Morgende genießen lassen. Vervollständigt wird die Einheit durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. All das verspricht ein harmonisches Zusammenleben.

Mehr zum Projekt:

Jede der 4 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard zu überzeugen weiß, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde.
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Lage

Comeniusstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².

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