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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Altbaucharme mit modernem Komfort: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wiederitzscher Straße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.71 m²
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Objekt-ID: 34219742

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.71 m²
Etage: 1 von 1
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1905

Objektbeschreibung



Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet – alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Trotz stimmiger Altbauästhetik müssen künftige Bewohner keineswegs auf modernen Komfort verzichten. Denn auch die zum Verkauf angebotenen Wohnungen wurden renoviert. Neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte und Schalterprogramme gehören dabei zur stilvollen Grundausstattung der zwischen 61 und 81 Quadratmeter großen 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen. Zudem wurden die historischen Wohnungseingangstüren neu gestrichen und die abgehangenen Decken in den Fluren mit indirekter Beleuchtung versehen. Gemeinschafts- und Hofbereich überzeugen indes durch einen praktischen Müllraum sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. Und was in den Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in den Kellerräumen im Untergeschoss oder den Abstellräumen im Treppenhaus untergebracht werden.




Frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss des denkmalgeschützten Altbaus wurde kürzlich mit neuen Fliesen, Parkettböden und Sanitärobjekten ausgestattet und erstrahlt nun in modernem Glanz. Neben der modernen Ausstattung kann die knapp 66 Quadratmeter große Wohnung mit einem Tageslichtbad samt komfortabler Wanne, indirekter Beleuchtung im Flur, einem zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten Balkon sowie einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe überzeugen.

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Lage

Wiederitzscher Straße
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².

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