Mehrfamilienhaus zum kaufen in Philippsburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Philippsburg-Rheinsheim.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ist teilweise unterkellert. Über die Jahre wurde es stetig renoviert und modernisiert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen. Eine Teilungserklärung wurde erstellt und jede Einheit verfügt über ein separates Wohnungsgrundbuch.

Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten mit Alleinnutzungsrecht. Sie verfügt über eine große und gemütliche Wohn-Essküche. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche sowie einem Wohnzimmer mit anschließender Terrasse ist die Wohnung ideal für eine große Familie. Sie verfügt über knapp 102 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung wird zum 01.08.2025 bezugsfrei.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Einheit verfügt über einen großen Balkon, auf dem man im Sommer relaxen kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche und Tageslicht ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich mit ca. 76 m² die kleinste Einheit, die sich auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne verteilt.

Sämtliche Bäder wurden im Jahr 2021 modernisiert, die Heizung wurde 2016 erneuert.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Objekt selbst zu überzeugen.