Etagenwohnung in Prien am Chiemsee

Das hübsch eingerichtete 1-Zimmer-Apartment des Typs B1 mit ca. 39m2 Wohnfläche finden Sie im zweiten Obergeschoss, im Pflegebereich des Ostflügels der Kursana-Seniorenresidenz, inmitten von Prien am Chiemsee. Die Residenz mit insgesamt 152 Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in See- & Zentrumsnähe mit Bushaltestelle und ausreichend Parkplätzen vor dem Eingang.

Das Apartment, welches 2021 renoviert wurde, besteht aus Diele, großem, barrierefreiem Badezimmer, ausgestatteter Küche, Wohnraum, Schlafnische und Balkon. Dieses können Sie wahlweise selbst gestalten und einrichten oder die Verwaltung übernimmt die Möblierung.

Die gepflegte und hervorragend geführte Anlage ist nach WEG in Sonder- & Gemeinschaftseigentum aufgeteilt. Zum Gemeinschaftseigentum gehören zum Beispiel Aufenthalts- & Speiseräume, Gymnastiksaal, Therapieräume, Schwimmbad, Sauna, Andachtsraum, parkähnliche Gartenanlage mit vielen sonnigen Sitzgelegenheiten, kleinem Teich und Kneipp-Becken usw.. Zudem finden Sie eine Bibliothek, Friseur, Kosmetik, Einkaufsladen etc. vor.

Jeder Eigentümer besitzt ein bevorzugtes Belegungsrecht. Um die Vermietung, bei einer Auslastung von knapp 100%, kümmert sich vollumfänglich die Verwaltung des Betreibers. Die Pachteinnahme für das Jahr 2023 lag bei € 9.264,12 abzgl. der Bewirtschaftungskosten.

Eine solide Kapitalanlage bzw. für die eigene Altersvorsorge. Der perfekte Ort, um vollumsorgt in schöner Atmosphäre den Lebensabend zu genießen.