Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zirndorf
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90513
Zirndorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 263 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34206145
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 263.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 392,00 m² |
| Verfügbar ab: | aktuell vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.231,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
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Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist für dieses Jahr geplant.
Die Mieten wurden ab 01.12.2023 aufgrund der Dachsanierung erhöht.
Die Jahresmieteinnahme beträgt 24.343,08 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
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Lage
90513 Zirndorf
Zirndorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,92 €/m² in Zirndorf.
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