Etagenwohnung in Ennepetal
Familienwohnung... und das förderfähig!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.07 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 34205855
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.07 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | 01.01.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.619,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Drei-Familienhaus, das von Grund auf renoviert wurde. Dabei wurde wirklich an alles gedacht: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Heizungsanlage wurde erneuert, sämtliche Steigeleitungen und Fallrohre wurden neu verlegt, die Elektrounterverteilung samt sämtlicher Elektroleitungen wurde vollständig erneuert neue Fenster wurden eingebaut, und die gesamte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz. Die Badezimmer wurden ebenfalls vollständig erneuert, und ein schickes neues Treppenhaus mit einem eleganten Granitboden und stilvoller Treppenbeleuchtung wurde angebaut. Diese Wohnung bietet Ihnen zum Erstbezug nach dieser aufwendigen Sanierung an.
Der zentrale Wohnungsflur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine ideale Raumaufteilung, besonders für Familien mit Kindern. Das großzügige Wohnzimmer ist offen gestaltet und integriert die Küche und den Essbereich zu einem zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Mit über 30 Quadratmetern bietet es viel Platz und Licht. Der etwa acht Quadratmeter große Balkon, der auch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, lädt dazu ein, laue Sommerabende zu genießen. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Küchenbereich aus, was äußerst praktisch ist.
Es stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer, einschließlich des Wohnzimmers, sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, einen "Home-Office-Tag" zu nutzen oder die Internetverbindung in vollen Zügen zu genießen.
Neben einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC gibt es auch noch ein separates WC. Darüber hinaus besteht die Option, einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zu erwerben, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.
Der zentrale Wohnungsflur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine ideale Raumaufteilung, besonders für Familien mit Kindern. Das großzügige Wohnzimmer ist offen gestaltet und integriert die Küche und den Essbereich zu einem zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Mit über 30 Quadratmetern bietet es viel Platz und Licht. Der etwa acht Quadratmeter große Balkon, der auch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, lädt dazu ein, laue Sommerabende zu genießen. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Küchenbereich aus, was äußerst praktisch ist.
Es stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer, einschließlich des Wohnzimmers, sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, einen "Home-Office-Tag" zu nutzen oder die Internetverbindung in vollen Zügen zu genießen.
Neben einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC gibt es auch noch ein separates WC. Darüber hinaus besteht die Option, einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zu erwerben, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.
Lage
58256 EnnepetalEnnepetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.916,51 €/m² in Ennepetal.
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