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Dachgeschosswohnung in Wiernsheim

Drei Zimmer-Wohnung mit Holzofen für flauschige Tage

75446 Wiernsheim
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 34199232

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.370,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Alles kann-nichts muss! Aus drei mach vier!

Herzlich willkommen in dieser drei Zimmer-Dachwohnung, die mit ihrem Potenzial und Charme, Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.
Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen.
Beim Betreten des Hausflurs fühlen Sie sich nicht wie in einem 6-Familien Haus, sondern eher wie im eigenen Haus. Der Hausgang ist nicht typgerecht gestaltet, sondern wie ein Einfamilienhaus mit dem dazugehörigen Hausgang. Wohlfühlcharakter ist schon beim Hochlaufen zur Wohnung angesagt.

Der geräumige Wohnbereich überzeugt durch den Kaminofen. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Note, während die großen Fensterflächen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein idealer Ausgangspunkt für eine kreative Neugestaltung und die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume.

Die Küche, mit ihrem einfachen Charme, bietet Raum für eine moderne Umgestaltung. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einer zeitgemäßen Kochlandschaft verwirklichen und einen Bereich schaffen, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen entspannten Abend im Sommer, alleine oder mit Freunden und ist nach Süden ausgerichtet.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und persönlichen Stil. Die Herausforderungen der Dachschrägen können zu interessanten Gestaltungsideen inspirieren, um ein harmonisches Schlafambiente zu schaffen.

Das innen liegende Badezimmer, nicht unbedingt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet die Möglichkeit, mit modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen ein zeitgemäßes Wellness-Erlebnis zu schaffen.
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Lage

75446 Wiernsheim
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Wiernsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.515,71 €/m² in Wiernsheim.

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