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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein (Untertaunus)

Mehrfamilienhaus mit großer Scheune

65329 Hohenstein (Untertaunus)
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Kaufpreis
384.000 €
Zimmer
12
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 34197077

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 793,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 384.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.737,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 390,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigentümer!
Das Haus verfügt aktuell über drei Wohneinheiten und eine ehemalige Gewerbeeinheit, die natürlich auch alle Voraussetzungen für eine weitere Wohneinheit erfüllt

An das Haus anschließend steht eine große, massiv gemauerte Scheune mit eingezogenen Decken, so dass diese mit drei Etagen ausgebaut werden kann.
Hierzu wurde durch einen Architekten vor Jahren die Durchführbarkeit geprüft und auch ein Aus- und Umbau geplant (Weitere Unterlagen werden zum Besichtigungstermin vorgelegt). Hier wären weiter 300 m² Wohnfläche realisierbar (ggf. genehmigungspflichtig).

Die oberste Wohnung des Haupthauses befindet sich im renovierten Zustand. Die restlichen Wohnungen sind renovierungsbedürftig.

Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof, der durch das Haupthaus, die Scheune und das anliegende Gebäude eingerahmt wird.
Der zum Objekt gehörende Garten liegt hinter der Scheune. In der Scheune wurde bereits ein Raum mit Toilette vollständig saniert und als Büro genutzt. In einem weiteren Teil der Scheune war früher eine Bäckerei untergebracht.
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Lage

65329 Hohenstein (Untertaunus)
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Hohenstein (Untertaunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.404,56 €/m² in Hohenstein (Untertaunus).

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