Einfamilienhaus zum kaufen in Rogätz

Schönes, saniertes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist straßenseitig verklinkert sowie ein gemütlicher Innenhof..
Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude mit Gästewohnung/Wintergarten im OG hat einen herrlichen Ausblick auf die Elbe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und Lagerraum.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Rogätz


Wohnfläche: ca. 148,3 m², bestehend aus:

Erdgeschoss: ca. 77,6 m², bestehend aus:
Diele 14,6 m², WC 1,3 m². Wohnzimmer 31,6 m²,
Küche 28,0 m² und Abstellraum 2,1 m².

Dachgeschoss: ca. 70,7 m², bestehend aus:
Flur 9,2 m², Abstellkammer 7,0 m², Wohnzimmer 19,0 m², Bad 10,0 m²,
Schlafzimmer 13,6 m², Ankleidezimmer 11,9 m².

Nutzfläche: ca. 126,0 m², bestehend aus:

Kellergeschoss: ca. 26,0 m², bestehend aus:
Heizungskeller 13,2 m² und Kellerraum 12,8 m².

Nebengebäude inkl. Ausbaureserve und Garage: ca. 100 m².

Vom Nebengebäude hat man einen herrlichen Blick auf die Elbe.
Hier wurde schon begonnen, eine kleine, zusätzliche Wohnung auszubauen.


Zustand:
Das Wohnhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde schon umfassend saniert/modernisiert:

1991: Fenster mit Rollladen
1992: Fassade
1993: Dach
1999: Sanitär und Elektrik
2005: Heizung

Sonstiges:
Die Küche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Einige Möbel und Gegenstände verbleiben im Haus