Dachgeschosswohnung in Griesheim

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Griesheim. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung bietet nicht nur einen hochwertigen Wohnstandard, sondern auch einen eigenen Stellplatz für Ihren Komfort.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Griesheim. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A67. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

2 helle Zimmer
Moderne Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
Laminatboden in allen Räumen
Große Fenster für optimale Belichtung
Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
Aufzug im Gebäude
Zusätzliche Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Finanzielle Informationen:
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 700,- Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 400,- Euro, wovon 200,- Euro auf die Mieter umgelegt werden können. Die Gesamtkosten inklusive Hausgeld und eventueller Umlagen ermöglichen eine solide Rendite für Investoren.

Zustand des Gebäudes:
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsstau. Die Pflege und Wartung des Objekts sind vorbildlich, was langfristig die Werterhaltung Ihrer Investition sicherstellt.

Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Renovierung im Jahr 2020, die gepflegte Immobilie sowie die solide finanzielle Basis machen dieses Angebot zu einer lohnenden Option für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.