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Immobilie in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Eigentumswohnung mit Loggia und Wintergarten

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
105 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 34177580

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.380,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kellerraum.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,91 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.388,03 €/m².

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