Einfamilienhaus zum kaufen in Titz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Titz entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55 Standard.

### Lage und Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 416 m² in Titz. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Zimmer:

- **Drei Schlafzimmer**: Ideal für Familien mit Kindern oder als Home-Office.
- **Ein Badezimmer**: Modern ausgestattet, perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse.
- **Ein zusätzliches Gäste-WC**: Praktisch für Besucher.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

### Energieeffizienz

Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Zur Ausstattung gehören:

- **Energieeffizienzwand**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**

Diese technischen Feinheiten sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Sie können die Raumaufteilung anpassen, Materialien auswählen und Ihr persönliches Traumhaus kreieren. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Markenprodukten, um das Beste für Ihr neues Heim auszuwählen.

### Dienstleistungspaket Pro Time - Heimwerker

In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei folgenden Arbeiten:

#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt:
1. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel erfolgt nach der Dämmung der Wände.
2. Nach dem Schließen der Wände werden Schalter und Steckdosen montiert.

#### Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau eines effizienten Heizungspakets:
1. Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
2. Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventile.
3. Verlegen aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie der Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht.

Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, was Ihnen große Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Räume ermöglicht.

### Maximale Sicherheit mit allkauf

Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung:
- **Kurze Lieferzeiten**: Wir halten unsere Termine ein.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

Zusätz...