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Erdgeschosswohnung in Erfde

Gute Kapitalanlage: Vermietete, gepflegte 2-Zi.-ETW in Erfde

24803 Erfde
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Kaufpreis
99.768,27 €
Zimmer
2
Fläche
54.22 m²
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Objekt-ID: 34149860

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.22 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.768,27 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.840,06 €

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1052169

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Erfde. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 6120 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €.

Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente.

Letzte Modernisierungen erfolgten 2018. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.

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Lage

24803 Erfde
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