Erdgeschosswohnung in Backnang
Kapitalanlage mit 4,3 % Rendite inkl. sehr schönem Garten und sehr zuverlässigem Mieter
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.47 m²
88 Aufrufe
Objekt-ID: 34146854
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.47 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 220.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.667,64 € |
Mit Immobilienpreisen Backnang vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite? Dann könnten Sie hier fündig werden, denn hier erwarten Sie 4,3 % Rendite mit einem sehr zuverlässigen Mieter! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer, der Wert auf eine solide Kapitalanlage legt und Gewissheit haben möchte, dass die Miete stets bezahlt und die Wohnung pfleglich behandelt wird.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,47 m2 Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss einer gut erhaltenen, attraktiven Wohnanlage in Backnang befindet, welche im Jahre 1956 erstellt worden ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine gute Raumaufteilung und einen sehr schönen Garten Richtung Süden, wovon ein Teil davon sogar überdacht ist. Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist, dass diese im Erdgeschoss liegt und nahezu ohne Barrieren von außen nach innen betreten werden kann, was gerade für ältere Menschen sehr zupass kommt.
Im Keller des Hauses gibt es mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume u.a. eine Waschküche und ein Trockenraum.
Die 82,47 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, den Flur sowie einen offenen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, wo über die Mittagszeit und abends die Sonne genossen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz nahe des Eingangs des Mehrfamilienhauses sowie ein abschließbarer, großzügig ausgelegter Kellerraum, wo nicht so häufig gebrauchte Gegenstände untergebracht werden können.
Alle Räume sind gut belichtet und mit Heizkörpern versehen. Die Aufbereitung von Warmwasser und die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ab dem 01.08.2024 wird die Nettokaltmiete 780,- Euro zzgl. 290,- Euro Betriebskosten betragen, was einer Mietrendite von rund 4,25 % entspricht.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,47 m2 Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss einer gut erhaltenen, attraktiven Wohnanlage in Backnang befindet, welche im Jahre 1956 erstellt worden ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine gute Raumaufteilung und einen sehr schönen Garten Richtung Süden, wovon ein Teil davon sogar überdacht ist. Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist, dass diese im Erdgeschoss liegt und nahezu ohne Barrieren von außen nach innen betreten werden kann, was gerade für ältere Menschen sehr zupass kommt.
Im Keller des Hauses gibt es mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume u.a. eine Waschküche und ein Trockenraum.
Die 82,47 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, den Flur sowie einen offenen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, wo über die Mittagszeit und abends die Sonne genossen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz nahe des Eingangs des Mehrfamilienhauses sowie ein abschließbarer, großzügig ausgelegter Kellerraum, wo nicht so häufig gebrauchte Gegenstände untergebracht werden können.
Alle Räume sind gut belichtet und mit Heizkörpern versehen. Die Aufbereitung von Warmwasser und die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ab dem 01.08.2024 wird die Nettokaltmiete 780,- Euro zzgl. 290,- Euro Betriebskosten betragen, was einer Mietrendite von rund 4,25 % entspricht.
Lage
71522 BacknangBacknang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.683,34 €/m² in Backnang.
Mit Immobilienpreisen
Backnang vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Backnang
- 170.000 €
- 3 Zi.
- 75 Zi.