wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wendelstein

Nestwärme! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kachelofen in Wendelstein

90530 Wendelstein
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
100.3 m²
106 Aufrufe

Objekt-ID: 34134177

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.30 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.479,56 €
Mit Immobilienpreisen Wendelstein vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.
Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast.
Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich.
Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet.
Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage.
Die umlagefähigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherungen) betragen 329 € - zzgl. Verwalterkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc. ca. 118 € monatlich.
Zum Stichtag 31.12.2022 waren rd. 44.000 € Instandhaltungsrücklage vorhanden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

90530 Wendelstein
Map

Wendelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,74 €/m² in Wendelstein.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wendelstein
300.000 €
3 Zi.
95 Zi.

Anbieter