Reihenmittelhaus zum kaufen in Andernach
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56626
Andernach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 160 m²
113 Aufrufe
Objekt-ID: 34127962
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 205,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.993,75 € |
| Mit Immobilienpreisen Andernach vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene vollvermietete 3 Familienhaus wurde ca. 1928 erbaut befindet sich in direkter Innenstadtlage von Andernach.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 160 m2 auf einem Grundstück von 205 m2.
Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:
KG:
3 Kellerräume, Waschküche (ca. 20 m2)
EG:
2 ZKB-Wohnung (ca. 43 m2)
1.OG:
2 ZKB-Wohnung (ca. 43 m2)
2.OG & DG:
4 ZKB-Maisonettewohnung (ca. 75 m2)
Derzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von rund 1200 Euro monatlich.
Dazu sollte erwähnt werden, dass es sich um Altverträge handelt und die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden.
Bei entsprechenden Renovierungsarbeiten und Neuvermietung bietet das Objekt deutliches Steigerungspotential in Sachen Rendite.
Die Wohnungen werden über Gasetagenthermen beheizt.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 160 m2 auf einem Grundstück von 205 m2.
Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:
KG:
3 Kellerräume, Waschküche (ca. 20 m2)
EG:
2 ZKB-Wohnung (ca. 43 m2)
1.OG:
2 ZKB-Wohnung (ca. 43 m2)
2.OG & DG:
4 ZKB-Maisonettewohnung (ca. 75 m2)
Derzeit erzielt die Immobilie eine Kaltmiete von rund 1200 Euro monatlich.
Dazu sollte erwähnt werden, dass es sich um Altverträge handelt und die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden.
Bei entsprechenden Renovierungsarbeiten und Neuvermietung bietet das Objekt deutliches Steigerungspotential in Sachen Rendite.
Die Wohnungen werden über Gasetagenthermen beheizt.
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Lage
56626 Andernach
Andernach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,75 €/m² in Andernach.
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