Erdgeschosswohnung in Bad Sassendorf

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in Bad Sassendorf, Teil eines Neubauprojekts im Herzen der Stadt. Mit zwei Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem praktischen Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung Komfort und Wohnqualität. Das Gebäude wird im Jahr 2024 errichtet und die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsfertig sein.

Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden, was die Zugänglichkeit erleichtert. Das Gebäude wird gemäß den Standards eines KFW-Effizienzhauses 40 errichtet, was auf eine besonders energieeffiziente Bauweise hinweist. Das Wohnzimmer sowie die Schlaf- und Kinderzimmer erhalten einen Parkettboden. Große Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung.

Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher betrieben. In Kombination mit der hauseigenen PV-Anlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich ist eine Fußbodenheizung in der Wohnung vorgesehen, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Komfort erhöht.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Abstellplatz für Fahrräder in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum zur Verfügung und allen Bewohnern steht ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 18.000 Euro) oder ein Außenstellplatz (zusätzlich 7.000 Euro) zur Verfügung.

Sonderwünsche können aktuell noch mit der Bauleitung abgestimmt und entsprechend berücksichtigt werden. Auch Eigenleistungen sind nach Vereinbarung möglich und werden vom Kaufpreis als Minderpreis abgezogen.

Die Gewährleistung bezüglich des Bauvorhabens richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des Werkvertragsrechtes des Bürgerlichen Gesetzbuches