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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eberswalde

Exklusives, teilgewerblich nutzbares Zweifamilienhaus in beliebter Villenlage von Eberswalde

16225 Eberswalde
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Kaufpreis
829.000 €
Zimmer
10
Fläche
255 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34116096

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 829.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Ein hoch interessantes Angebot: Einerseits aufgrund des soliden Zustandes, andererseits ist es teilgewerblich nutzbar. So wurde z.B. das Dach inkl. Dämmung 2015 erneuert, 2018 alle Wasserstränge erneuert, die Heizung im gleichen Jahr neu eingebaut. Die Bäder im Erdgeschoss wurden 2019 und 2000 neu hergestellt, das Bad im Obergeschoss 2011, u.v.m.
Schon wenn Sie das Grundstück betreten werden Sie feststellen, dass hier alles gepflegt ist und regelmäßig investiert wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss gliedert sich in vier große Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Diese Einheit wurde bereits von Firmen als Büro genutzt. Die Dachgeschosswohnung wurde in sechs Zimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt, sehr gemütlich. Glasschiebetüren, Solar gesteuerte Rollläden, Eichendielen usw. unterstreichen die geschmackvolle und exquisite Ausstattung.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse, der Wirtschaftsraum, zwei große Kellerabteile, die Garage sowie der Partyraum.
Das Grundstück ist nach hinten sehr offen und wirkt aufgrund der weitläufigen Bebauung viel größer. Die Doppelgarage mit einem kleinen Gästebereich im Obergeschoss sowie eine ca. 9 m x 3 m große Gartenlaube mit überdachter Terrasse komplettieren das rundum solide Angebot.
Lassen Sie sich dieses wirklich lukrative Angebot nicht entgehen!
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Lage

16225 Eberswalde
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Eberswalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,79 €/m² in Eberswalde.

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