Erdgeschosswohnung in Osterholz-Scharmbeck

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2- Familienwohnhauses aus dem Jahre 1981, in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Satteldach mit Gaube und Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung (Brötje/2010/Brennwert), Kaminofen, EBK, Kellerräume und zusätzlich Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung (z.B. Kellerbar), überdachte Terrasse (ca. 30 m²) und Gartenanteil, 2 Carport-Stellplätze plus 3-4 PKW-Einstellplätze für die Allgemeinheit, großer Werkstatt- und Geräteschuppen. Die Wohnung wie auch das Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert/saniert worden: 2010 Gas-Zentralheizung (Brötje/2010/Brennwert), zuletzt 2022 Komplettrenovierung der Schlafräume, des Wohnzimmers und des Flures inklusive Laminat. Lediglich das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind noch im Stil der 80er Jahre erhalten. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einem sehr gepflegtem 2 Familienhaus, in ruhiger ländlicher Lage, mit viel Platz für Freizeit und Hobby. SAT/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit, mit guter Rendite!