Einfamilienhaus zum kaufen in Lunden

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Die gesamte vermietete Wohn-/ Nutzfläche beläuft sich auf ca. 96 m²* zuzüglich weiterer Nutzfläche in einem Holzschuppen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Flur, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit separater Speisekammer, ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wartet mit einem kleinen Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Vollbad auf.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die zusammen mit dem Wasserspeicher 2023 erneuert wurde.
Die Außenfassade wurde ca. 1990 mit einem ALSECCO-Vollwärmedämmschutz versehen.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 8.100,- EUR und das Mietverhältniss besteht bereits seit längerer Zeit. Die Mieter würden auch gerne nach einem Verkauf das Haus weiter bewohnen.
Um die Gartenpflege des kleinen Gartens kümmern sich die Mieter derzeit selbst.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, befinden sich die Innenaufnahmen des Hauses im Exposé (bitte das Exposé herunterladen).
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