Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim
2023-0002 Großzügiges 2-Familienhaus in Langelsheim/OT Wolfshagen
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 234 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 34097468
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 234.00 m² |
Grundstücksfläche: | 764,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.273,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ein perfekt gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in schöner Wohnlage. Die
Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch aufgeteilt, mit jeweils ca. 117 m²
Wohnfläche.
Erdgeschoss – gefliester Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC, großes Schlafzimmer
mit Laminatfußboden, Bad mit Whirlpool-Wanne, 2 Waschbecken und Einbauschränken sowie Marmorfliesen, geflieste Küche, Arbeitszimmer, großes gefliestes Wohn-/Esszimmer
mit Zugang zum gefliesten Wintergarten, von dem aus ein direkter Gartenzugang vorhanden ist. In der Obergeschosswohnung befindet sich über dem Wintergarten ein
Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist langjährig seit 1972 an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Duschbad in der Wohnung wurde bereits erneuert. Zwischenzähler für Wasser
vorhanden, wobei eine Pauschale für Wasser und Müll von 40,90 EUR monatlich gezahlt
wird. Strom- und Gaskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaltmiete
monatlich 340,-- EUR-
Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch aufgeteilt, mit jeweils ca. 117 m²
Wohnfläche.
Erdgeschoss – gefliester Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC, großes Schlafzimmer
mit Laminatfußboden, Bad mit Whirlpool-Wanne, 2 Waschbecken und Einbauschränken sowie Marmorfliesen, geflieste Küche, Arbeitszimmer, großes gefliestes Wohn-/Esszimmer
mit Zugang zum gefliesten Wintergarten, von dem aus ein direkter Gartenzugang vorhanden ist. In der Obergeschosswohnung befindet sich über dem Wintergarten ein
Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss ist langjährig seit 1972 an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Duschbad in der Wohnung wurde bereits erneuert. Zwischenzähler für Wasser
vorhanden, wobei eine Pauschale für Wasser und Müll von 40,90 EUR monatlich gezahlt
wird. Strom- und Gaskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaltmiete
monatlich 340,-- EUR-
Lage
38685 LangelsheimLangelsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.900,13 €/m² in Langelsheim.
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