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Einfamilienhaus zum kaufen in Niendorf

Massives Einfamilienhaus in dörflich, ruhiger Lage - modern & großzügig

Am Sportplatz
23923 Niendorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
58 Aufrufe

Objekt-ID: 34088813

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 671,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.491,67 €

Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den geräumigen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt.
Hier befindet sich u.a. ein Gäste-WC mit Dusche, perfekt für den täglichen Komfort.
Der Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur Doppelgarage und ermöglicht eine bequeme Organisation des Haushalts.
Ein separater Arbeitsraum bietet Platz für produktives Arbeiten oder Hobbyaktivitäten.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen Kamin gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet.
Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Backen usw.

Im Obergeschoss kann man vier Räume gleicher Größe erwarten, von denen eines als Badezimmer mit Badewanne dient.
Die drei zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden.

Im Außenbereich steht eine Abstellmöglichkeit zur Verfügung, in der noch reichlich Holz gelagert ist.
Die Einfahrt bietet Platz für einen PKW, während in der Doppelgarage zwei weitere PKW abgestellt werden können. Außerdem sind im Außenbereich ein paar kleine Grünflächen, sowie einige Beete zum Gärtnern vorhanden.
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Lage

Am Sportplatz
23923 Niendorf
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