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Haus zum kaufen in Sande

### Vollvermietete Wohnanlage mit zusätzlicher Möglichkeit der Bebauung des Hintergrundstücks ! ###

26452 Sande
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
9
Fläche
274.23 m²
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Objekt-ID: 34081814

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 274.23 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.184,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

26452 Sande
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Sande

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.468,32 €/m² in Sande.

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