Einfamilienhaus zum kaufen in Nünschweiler

Dies sehr schöne und sehr gepflegte 1-2 Familienwohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet alles, was man zum Leben braucht. Das Baujahr und die Fertigstellung waren im Jahr 1967.

Das Gebäude umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 226 m² und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Es bietet eine Vielzahl an Räumlichkeiten über 4 Ebenen verteilt, zur Nutzung der Gesamtplanung zweier Familien. Eine sehr schöne und den Bedürfnissen des täglichen Lebens angepasste Raumgestaltung im Erdgeschoss, Untergeschoss sowie im Dachgeschoss mit 7 Zimmern, 2 Küchen, Dielen, Bäder, Flur und 3 Balkone runden diese Wohneinheiten ab.

Für eine Familie mit Kindern oder Tieren ist dieses Anwesen für schönes Wohnen und Lebensqualität bestens geeignet. Das hinter dem Wohnhaus angelegte Grundstück ist seitwärts außerhalb und über den Balkon leicht zu begehen. Ein Gartenhaus mit Grillecke ist in diesem Grundstück mit eingebunden.

Der derzeitige Erbpachtzins beträgt pro Jahr 279,72-€ und wird bei Verkauf auf 306,00-€ pro Jahr angehoben.


Aufteilung des Wohnhauses:

Wohn-Nutzfläche gesamt: 226 m²

Untergeschoss:

- Diele mit Eingangsbereich
- Gästezimmer
- Kellerraum
- Heizraum 1
- Heizraum 2


Erdgeschoss:

- Diele, Flur, Treppenhaus
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Waschraum
- Balkon 1
- Balkon 2


Dachgeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon