Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Das massive und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über insgesamt 7 Mietwohnungen unterschiedlicher Größen.

Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit großen Fensterflächen und eigenen Balkonen haben Größen von ca. 39 m² bis 83 m². Sechs Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet, der Balkon der Dachgeschosswohnung nach Norden. Die Wohnanlage steht auf einem ca. 900 m² großen und gepflegten Grundstück. Die naheliegenden Wälder und Wiesen bieten den Bewohnern des Hauses einen hohen Freizeitwert.

Die Wohnungen sind vollständig und dauerhaft vermietet. Die Hauseingangstüren und Türsprechanlagen sind erneuert worden.

Die Sollkaltmiete beträgt ca EUR 34.500,-.

Die erwartbare zukünftige Sollmiete liegt bei EUR 7,- pro m² Wohnfläche, so dass auf Dauer Mieteinnahmen von ca. EUR 39.000,- pro Jahr möglich erscheinen.