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Maisonette-Wohnung in Regensburg-Westenviertel

Bestlage im Stadtwesten : 2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung inkl. TG-Stellplatz

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 34048703

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.807,23 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Man betritt die charmante 2,5 Zimmer Galerie-Wohnung durch einen Flur, über den man ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WC und den großen Wohnraum erreicht. Im Wohnraum ist Platz für den Essbereich, die Küche mit moderner Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Spülmaschine grenzt an das Wohnzimmer an. Blickfang des Wohnraums ist der Glaserker Richtung Süden, bestechend ist die Raumhöhe dank des darüberliegenden offenen Wohnraums. Eine Holztreppe führt auf die lichtdurchflutete Galerie. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Dachfenster mit ca. 12 m², der diverse Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Hausgeld ca. 300,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete ca. 950.- + TG € 50.-
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.996,92 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.702,88 €/m².

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