Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tuttlingen
Investitionschance! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus als DHH mit 3 Wohnungen in Tuttlingen – der
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 225 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34044387
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 225.00 m² |
Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.328,89 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Gelegenheit – Solides Denkmalgeschütztes 3- Fam.Haus in guter stadtnaher Lage von Tuttlingen
Nutzen Sie diese Chance in einer wirtschaftlich sehr starken Stadt.
Zum Verkauf steht ein Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen in der Welthauptstadt der Medizintechnik - Tuttlingen
Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1906 gebaut worden und verfügt über insg. 3 Wohnungen mit ca. 225 m² Wohnfläche.
Das 3-Familienhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung - EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 55 m² - Miete 370,-€ mtl.
Wohnung – 1.OG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 65 m² - Miete 370,-€ mtl.
Wohnung – 2.OG + DG: 3 Zi-Wohnung mit ca. 105 m² - Miete 570,-€ mtl.
Voll vermietet - Die im Gesamtobjekt erzielte Ist-Miete liegt bei ca. 1.310,- € p.M. / 15.720,- € p.a.
Die Verwaltung der Einheiten wird von den Eigentümern in Eigenregie ausgeführt.
Die Wohnungen wurden im Jahr 1995 und 2006/2007 grösstenteils renoviert. Alle 3 Wohneinheiten präsentieren sich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer schicken Einbauküche und einem Tageslichtbad. Die Tageslichtbäder der beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet, während das Tageslichtbad in der
3- Zimmer-Wohnung mit einer Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet wurde. Ein besonderer Blickfang ist der Erker im Wohnzimmer der 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, der Ihnen ein zusätzliches wohlfühlendes Wohnambiente bietet.
Ein weiteres Highlight sind die Kellerräume und die Gemeinschaftsräume im Untergeschoss, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Nachhaltigkeit: Für die Mieter sind Erledigungen im Alltag kein Problem. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke oder Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Herzlich Willkommen in Tuttlingen !
Nutzen Sie diese Chance in einer wirtschaftlich sehr starken Stadt.
Zum Verkauf steht ein Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen in der Welthauptstadt der Medizintechnik - Tuttlingen
Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1906 gebaut worden und verfügt über insg. 3 Wohnungen mit ca. 225 m² Wohnfläche.
Das 3-Familienhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung - EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 55 m² - Miete 370,-€ mtl.
Wohnung – 1.OG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 65 m² - Miete 370,-€ mtl.
Wohnung – 2.OG + DG: 3 Zi-Wohnung mit ca. 105 m² - Miete 570,-€ mtl.
Voll vermietet - Die im Gesamtobjekt erzielte Ist-Miete liegt bei ca. 1.310,- € p.M. / 15.720,- € p.a.
Die Verwaltung der Einheiten wird von den Eigentümern in Eigenregie ausgeführt.
Die Wohnungen wurden im Jahr 1995 und 2006/2007 grösstenteils renoviert. Alle 3 Wohneinheiten präsentieren sich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer schicken Einbauküche und einem Tageslichtbad. Die Tageslichtbäder der beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet, während das Tageslichtbad in der
3- Zimmer-Wohnung mit einer Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet wurde. Ein besonderer Blickfang ist der Erker im Wohnzimmer der 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, der Ihnen ein zusätzliches wohlfühlendes Wohnambiente bietet.
Ein weiteres Highlight sind die Kellerräume und die Gemeinschaftsräume im Untergeschoss, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Nachhaltigkeit: Für die Mieter sind Erledigungen im Alltag kein Problem. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke oder Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Herzlich Willkommen in Tuttlingen !
Lage
78532 TuttlingenTuttlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.524,55 €/m² in Tuttlingen.
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