Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)
**Kapitalanleger ACHTUNG** aufgeteiltes MFH in Schönebeck
39218
Schönebeck (Elbe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 300 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 34001978
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 243,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 896,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert.
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002.
Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m².
Zum 31.12.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 11.0481,60 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 19.800,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht.
Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert.
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002.
Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m².
Zum 31.12.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 11.0481,60 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 19.800,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht.
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Lage
39218 Schönebeck (Elbe)
Schönebeck (Elbe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.367,32 €/m² in Schönebeck (Elbe).
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