Mehrfamilienhaus zum kaufen in Auetal
Buchmeierscher Hof mit 11 Wohneinheiten, 7,5-9% Rendite, Reitstall und Reitplatz im Auetal
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 31
- Fläche
- 810 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 34000455
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 31 |
Größe: | 810.00 m² |
Grundstücksfläche: | 9.000,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.050.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.296,30 € |
Mit Immobilienpreisen Auetal vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zu dem angebotenem Objekt gehören: Das Haupthaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1936, dass aber Mitte der Neunziger saniert wurde. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Erdgeschoss Renoviert und die Bäder erneuert.
Zusätzlich ein Reihenmittelhaus mit ca. 142 qm und ein weiteres MFH mit 4 Wohneinheiten.
Außerdem bietet der Hof reichlich Abstellmöglichkeiten,
einige Garagen und Hallen sind vermietet. Außerdem gibt es reichlich Außenstellplätze.
Ein Highlight ist ein Reitplatz und ein kleiner Stall für 3-4 Pferde.
Für Pferdeliebhaber gibt es sicherlich Möglichkeiten der Erweiterung.... (zur Zeit ist 1 ha Land mit angepachtet)
Die wunderschöne Lage mit Blick ins Auetal könnte den Käufer annimieren selbst einzuziehen, aber auch als Anlageobjekt oder als Kombination ist dies eine einmalige Gelegenheit Rendite und Lebensqualität zu erhöhen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei rund einer Million fünfzigtausend Euro, derzeit werden über 75000.-€ Mieteinnahmen erzielt bzw. sind die Mietsteigerungen im Prozess, diese sind noch deutlich steigerungsfähig, so dass man in 1-2 Jahren bei ca. 85000.-€ liegt. In ca. 4-6 Jahren ist eine Nettomiete von ca. 95000.-€ absehbar.
Zusätzlich ein Reihenmittelhaus mit ca. 142 qm und ein weiteres MFH mit 4 Wohneinheiten.
Außerdem bietet der Hof reichlich Abstellmöglichkeiten,
einige Garagen und Hallen sind vermietet. Außerdem gibt es reichlich Außenstellplätze.
Ein Highlight ist ein Reitplatz und ein kleiner Stall für 3-4 Pferde.
Für Pferdeliebhaber gibt es sicherlich Möglichkeiten der Erweiterung.... (zur Zeit ist 1 ha Land mit angepachtet)
Die wunderschöne Lage mit Blick ins Auetal könnte den Käufer annimieren selbst einzuziehen, aber auch als Anlageobjekt oder als Kombination ist dies eine einmalige Gelegenheit Rendite und Lebensqualität zu erhöhen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei rund einer Million fünfzigtausend Euro, derzeit werden über 75000.-€ Mieteinnahmen erzielt bzw. sind die Mietsteigerungen im Prozess, diese sind noch deutlich steigerungsfähig, so dass man in 1-2 Jahren bei ca. 85000.-€ liegt. In ca. 4-6 Jahren ist eine Nettomiete von ca. 95000.-€ absehbar.
Lage
Rinneweg31749 Auetal
Auetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.260,08 €/m² in Auetal.
Mit Immobilienpreisen
Auetal vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Auetal
- 1.000.000 €
- 31 Zi.
- 800 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Auetal;
Immobilien
Auetal;
Haus mieten
Auetal;
WG Zimmer
Auetal;
Wohnung
Auetal kaufen;
Haus kaufen
Auetal;
Immobilienpreise
Auetal Mietspiegel
Auetal