Erdgeschosswohnung in Leipzig-Kleinzschocher
Vermietete 3-Zimmer mit Wanne, Dusche und Laminat in ruhiger Lage!
04229
Leipzig, Kleinzschocher
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.05 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 33994103
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.05 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2055 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.073,08 € |
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Immobilie
Keller
Laminat
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Dreizimmerwohnung im EG eines 1996 sanierten Gründerzeithauses in Bestlage.
Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.
Die Wohnung wird aktuell für 368,50 € Kaltmiete vermietet
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 10,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Paar+Kind ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Die Wohnung wird aktuell für 368,50 € Kaltmiete vermietet
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Für ein Paar oder Paar+Kind ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Lage
04229 Leipzig
Leipzig Kleinzschocher
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Kleinzschocher. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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