Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon
39108
Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 33991873
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.051,55 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 1999 umfassend saniert.
Die Arndtstraße befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und lädt u.a. durch seine mit Grünanlagen und zentralen Lage zum Urbanen Wohnen ein.
Die Wohnung verfügt bei einer Größe von ca. 96,85m² über einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt 449,72 Euro monatlich (Stand ab 01.01.2023).
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf insgesamt 34.218,64 Euro ( Stand 31.12.2022 ).
Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 54,80 Euro nichtumlagefähigen Kosten sowie 313,37 Euro umlagefähige Kosten und 81,55 Euro Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung überzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs.
Die Arndtstraße befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und lädt u.a. durch seine mit Grünanlagen und zentralen Lage zum Urbanen Wohnen ein.
Die Wohnung verfügt bei einer Größe von ca. 96,85m² über einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt 449,72 Euro monatlich (Stand ab 01.01.2023).
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf insgesamt 34.218,64 Euro ( Stand 31.12.2022 ).
Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 54,80 Euro nichtumlagefähigen Kosten sowie 313,37 Euro umlagefähige Kosten und 81,55 Euro Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung überzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs.
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Lage
39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,22 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.374,62 €/m².
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