Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Windsheim

Kapitalanleger/innen, die die Denkmalschutz-Immobilie vermieten möchten, können sogar 100 % der Sanierungskosten abschreiben – acht Jahre lang je 9 % und weitere vier Jahre lang je 7 %.


Außerdem lassen sich neben den Restaurierungs- auch die Anschaffungskosten abschreiben.





Das historische Zentrum von Bad Windsheim birgt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz.


Inmitten dieses malerischen Ortes steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.


Dieses einzigartige Objekt vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohn- und Gewerbeambiente.


Das zum Verkauf stehende Gebäude aus dem 16. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 230 m² gut für 700,- Euro + 250,- Euro Betriebskosten vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss.


Diese eignen sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke und präsentieren eine erstklassige Lage für lokale Unternehmen.


Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche und für 850,- Euro inklusive Betriebskosten vermietete 50 m² 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als stilvolles Stadtdomizil oder als Investition in den lokalen Wohnimmobilienmarkt eignet.


Das gleiche Geschoss beherbergt auch eine sofort freie und großzügige 127 m² 6-Zimmer-Wohnung, die großzügigen Raum für Familien oder als exklusives Zuhause für Individualisten bietet.


Die Spitze des Gebäudes krönt eine weitere für 950,- Euro inklusive Betriebskosten vermietete Wohneinheit – eine 100 m² 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoss.


Diese bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick von der Dachterrasse über das historische Zentrum von Bad Windsheim, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.


Die Lage des Gebäudes im historischen Zentrum von Bad Windsheim garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit für Gewerbetreibende, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten.


Von Geschäften bis hin zu Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.


Diese Immobilie bietet nicht nur ein historisches Flair, sondern auch ein erhebliches Investitionspotenzial.


Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten ermöglicht es Investoren, sowohl im gewerblichen als auch im privaten Sektor aktiv zu werden.


Die steigende Nachfrage nach historischen Immobilien und die Attraktivität des Standortes machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.


Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus im historischen Zentrum von Bad Windsheim präsentiert eine seltene Gelegenheit, Geschichte zu erleben und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren.


Die Mischung aus Gewerbeflächen und Wohnungen, gepaart mit der charmanten Lage, macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Möglichkeit für Investoren und Immobilienliebhaber gleichermaßen.


B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.


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