Etagenwohnung in Mering

Ideal für Pendler - Gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Mering St. Afra

Highlights:

Neuer Bodenbelag
Eigene Garage mit Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Drei eigene große Kellerräume mit insgesamt 30 m²

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet sie diese geschickt geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m². Die vier Zimmer können aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen vielseitig genutzt werden. Ob für die Kinder ,als Homeoffice oder auch Gästezimmer. Erschlossen wird die Wohnung über den langen hellen Flur, der Balkon wird über das Zimmer an der Ostseite erreicht. Dieses kann je nach Bedarf als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Für Handwerker oder Hobbys ist im Keller mit den drei eigens zur Wohnung gehörenden Räumen auch ausreichend Platz vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, im Gäste WC befindet sich eine zusätzliche Dusche. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine in der Wohnung vorhandene Gastherme.

Nebenkosten monatlich laut Nebenkostenabrechnung 2023:
Nebenkosten ohne Heizung und Warmwasser ca. 53 €
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: ca. 48 €