Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Sulzdorf an der Lederhecke

Schweren Herzens verkaufe ich mein Haus aus privaten Gründen (Pflegefall in der Familie), das wir umfassend liebevoll renoviert haben.
In der ehemaligen Feriensiedlung in Zimmerau gelegen, steht das Haus am Büchelberg und bietet einen wundervollen Weitblick über die Ebene bis hin zu den Haßbergen und dem Thüringer Wald.

Strategisch gesehen liegt Zimmerau zwar mitten in der Natur, gleich hinter dem Garten ist ein kleiner Wald und es gibt unzählige Wanderwege, dennoch recht zentral:
Die nächste Grundschule und der Kindergarten sind zwei Dörfer entfernt, ca. 5km.
Bad Königshofen, das ca. 12 km entfernt und sogar per Linien- und Rufbus sehr gut flexibel erreichbar ist, bietet nicht nur alles für den täglichen Gebrauch, sondern auch eine schöne, bekannte Therme, ein Dialysezentrum, umfassende Ärzteversorgung und auch Kultur mit Kino, Konzerten, Kurpark, etc.

Zahlen und Fakten:
• Jede Etage hat 60 qm, ca. 120 qm Wohnfläche
• Grundstücksfläche ca. 640 qm
• Wintergarten
• Kunststofffenster
• Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine, E-Herd (zzgl. 5000 €, NP 15000€)
• Garage und ein Stellplatz
• Erneuerungen:
• Elektro Anfang 2023
• Sanitär Anfang 2023
• Isolierung Anfang - Mitte 2023
• Komplette Sanierung Innenräume Ende 2022 – Anfang 2023
• Dach 2017
• Holzofen der Firma Wodtke mit Speichermodulen im EG, Mai 2023 (zzgl. 5000 €, NP 7900 €)
• Neuer regelbarer, programmierbarer Elektroheizkörper Fa. Vaillant im Bad unten Ende 2022
• Weitere Speicheröfen 2022