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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Eigentum statt Miete: Charmantes Einfamilienhaus

63457 Hanau
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Kaufpreis
555.700 €
Zimmer
3
Fläche
101.31 m²
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Objekt-ID: 33971204

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 101.31 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.485,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Wohnkonzept unseres SH 102 Drempel ist auf insgesamt drei Zimmer ausgelegt.

Mit 101 m² Wohn- Und Nutzfläche zeigen wir Ihnen unseren kleinsten 1,5 Geschosser jedoch mit eine Drempelhöhe von 2 Metern! Mit dieser enormen Kniestockhöhe steht Ihnen einfach mehr Stellfläche im Obergeschoss zur Verfügung.

Zudem eignet sich dieses Haus insbesondere für schmal geschnittene Grundstücke mit seinen Außenmaßen von 11,85 x 5,6 Metern. Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenem Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und kleinem Absteller unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit großer Fensterverglasung, ein weiters Zimmer, ein Vollbad und eine kleine Diele mit Platz für eine Schreibtischlösung - praktisch fürs Arbeiten nicht nur im Homeoffice.

Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a eine Luft-Luft/Wasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.

Nicht zum Leistungsumfang gehören ua eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,87 €/m² in Hanau.

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