Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Im Zentrum von Baden-Baden (Lichtentaler Allee) I Barrierefreier Zugang
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 33968918
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 79.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.113,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
Wir heißen Sie willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Stadtwohnung, die absolut ruhig gelegen ist, Ihnen aber gleichzeitig die direkte Nähe zur Innenstadt von Baden-Baden gewährleistet. Bequem gelangen Sie zur Wohnung, die im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 1998 gelegen ist.
Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil in einer der exklusivsten Städte Deutschlands unterstreichen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine neu renovierte Wohnung, u.a. mit neu gerichtetem Parkettboden. Der einladende Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fensterelementen, mit einem harmonischen Übergang zur sonnigen Aussichtsterrasse. Die neu gerichtete Terrasse, die unmittelbar an den angrenzenden Garten anschließt lädt dazu ein, entspannte Stunden in freier Natur zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Ihnen einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und präsentiert sich modern mit hochwertigen Sanitäranlagen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnung zugehörend ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (Duplex), was Sie bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl in transparenter Glasausführung erreichen können.
Eine Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten, in die Sie sofort einziehen können. Überzeugen Sie sich selbst durch eine unverbindliche Besichtigung.
Wir heißen Sie willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Stadtwohnung, die absolut ruhig gelegen ist, Ihnen aber gleichzeitig die direkte Nähe zur Innenstadt von Baden-Baden gewährleistet. Bequem gelangen Sie zur Wohnung, die im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 1998 gelegen ist.
Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den gehobenen Lebensstil in einer der exklusivsten Städte Deutschlands unterstreichen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine neu renovierte Wohnung, u.a. mit neu gerichtetem Parkettboden. Der einladende Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fensterelementen, mit einem harmonischen Übergang zur sonnigen Aussichtsterrasse. Die neu gerichtete Terrasse, die unmittelbar an den angrenzenden Garten anschließt lädt dazu ein, entspannte Stunden in freier Natur zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Ihnen einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und präsentiert sich modern mit hochwertigen Sanitäranlagen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnung zugehörend ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (Duplex), was Sie bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl in transparenter Glasausführung erreichen können.
Eine Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten, in die Sie sofort einziehen können. Überzeugen Sie sich selbst durch eine unverbindliche Besichtigung.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.419,93 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.798,76 €/m².
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