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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Neugereut

*Barrierearm - Freiwerdende 3,5-Zi-Wohnung inkl. Stpl.*

70378 Stuttgart, Neugereut
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 33968898

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.476,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet auf rund 86 m², verteilt auf 3,5-Zimmer genug Platz für jedes Familienmitglied.
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus und ist bis zur Eingangstür stufenlos zu erreichen.
Im Gebäude befindet sich auch ein Aufzug für den optimalen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung erstrahlt der großzügige Eingangsbereich, der genug Platz für eine große Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Aufgrund der leichten Hanglage ist der Balkon nicht direkt vom Weg einsehbar und bietet ihnen die Möglichkeit, idyllische Sonnenstunden mit der Familie zu genießen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt ins offen gestaltete Esszimmer, welches mit einer stylischen und praktischen Theke direkt an die Küche angrenzt. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Am anderen Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und Bidet, sowie ein extra WC. Zwei großzügige Zimmer runden dieses tolle Immobilienangebot ab.


In der Wohnung befindet sich zudem noch ein Abstellraum, der genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Weiteren Stauraum liefert ein großes Kellerabteil.

Natürlich hat auch Ihr Auto einen Platz auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Freien, welchen Sie ebenfalls ohne Treppenstufen erreichen.

Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt, wäre aber nach Vereinbarung für die neuen Besitzer zeitnah bezugsfrei.

Worauf warte Sie? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Lage

70378 Stuttgart
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Stuttgart Neugereut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,78 €/m² in Stuttgart - Neugereut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.400,08 €/m².

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