Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Im Erdgeschoss betritt man einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Treppenhaus und einer geräumigen Diele, die mit hochwertigen Solnhofer Platten belegt ist. Von hier aus gelangt man entweder in die Küche oder direkt ins Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse) mit anschließendem Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Küche bietet. Dadurch entsteht ein fließender Rundgang, der alle Räume miteinander verbindet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit Dusche.
Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch eine große Diele mit maßgefertigten Einbauschränken. Von hier aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern, wobei eines davon über einen Balkon mit herrlichem Blick verfügt, sowie zum Badezimmer.
Nach der Wohnflächenverordnung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 185m²
Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 87m² (ohne Doppelgarage), wobei etwa 28m² auf den Öltank und die Heizungsanlage (Niedertemperaturkessel) Kommen. Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion mit einer Neigung von 20% und der Dachboden ist gedämmt.