Einfamilienhaus zum kaufen in Stadthagen

Baujahr: Die Hauptimmobilie stammt aus dem Jahr 1885, während die angebaute Anliegerwohnung im Jahr 1960 errichtet wurde.

Wohnfläche: Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m2, die sich auf mehrere Zimmer und Etagen verteilt.

Grundstück: Auf dem Grundstück befindet sich eine Gesamtfläche von 1.292 m2, was ausreichend Platz für Gärten, Terrassen oder andere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dach: Das Dach weist stellenweise Undichtigkeiten auf, was darauf hinweist, dass eine Sanierung erforderlich ist. Eine fachgerechte Reparatur oder Erneuerung des Dachs ist unerlässlich, um Schäden durch Feuchtigkeit zu vermeiden.

Elektrik: Im Jahr 2000 wurde die Elektrik teilweise erneuert, was darauf hindeutet, dass einige Bereiche des Hauses bereits optimiert wurden. Die genaue Ausdehnung der Modernisierungsarbeiten sollte jedoch durch eine fachkundige Überprüfung bestätigt werden.

Heizung: Eine Ölheizung wurde im Jahr 2012 installiert, was auf eine relativ neuere Heizungsanlage hindeutet. Das Datum der letzten Wartung und der allgemeine Zustand sollten jedoch überprüft werden, um eine optimale Funktionsweise sicherzustellen.

Kamin: Ein Kamin mit Warmwasseraufbereitung ist vorhanden, aber er kann zurzeit nicht genutzt werden, da noch eine Abnahme durch den Schornsteinfeger aussteht. Die Anpassung dieses Kamins an die geltenden Vorschriften könnte erforderlich sein, um seine Nutzung wieder zu ermöglichen.

Insgesamt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial, die jedoch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Die oben genannten Aspekte sollten bei einer detaillierten Planung der Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.