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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bismarck

Neubauwohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Marina – Großes Wohnzimmer mit XXL-Ausblick

45889 Gelsenkirchen, Bismarck
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Kaufpreis
487.032 €
Zimmer
3.5
Fläche
115.96 m²
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Objekt-ID: 33945459

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 115.96 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 487.032 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Wasser gelegen, präsentiert sich das Areal „Graf Bismarck“ im gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung.
*** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE ***
Ergreifen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: „Graf1“, das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eingänge, definiert mit seiner wellenförmig geschwungenen Fassade, höchster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der Stölting Marina, die Elite des Wohnens neu.
Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr persönliches Wohnparadies. Jede Einheit überzeugt mit zwei Bädern und einem traumhaften Balkon und/oder majestätischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick bieten. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugszugang vollendet dieses erstklassige Wohnangebot.
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Lage

45889 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bismarck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.885,34 €/m² in Gelsenkirchen - Bismarck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.761,28 €/m².

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