Einfamilienhaus zum kaufen in Egglkofen

Verwirklichen Sie nun im neuen Jahr den langgehegten Wunsch vom Eigenheim.
Der Grundstock ist bereits vorhanden.
Nachdem die behördlichen Auflagen und die Planung bereits erledigt ist, kann sofort nach Erwerb mit der Fertigstellung begonnen werden.

Im Kaufumfang enthalten sind:
Grundstück, Rohbau, Carport und Garage.
Die Erschließungsbeiträge wurden entrichtet.

Verkauft wird ein Rohbau (errichtet 2021) in Egglkofen.

Die künftige Wohnfläche ist mit ca. 190 m² sehr beachtlich.
Das Grundstück umfasst ca. 603 m³.
Die Nutzfläche beträgt ca. 52,5 m².

Haus und Garage sind komplett eingedeckt.
Leerrohre für Elektroleitungen wurden bereits verlegt.

Außenmaße: 13,99 m x 11,86 m.

Der Grundstock ist vorhanden.
Nun ist es Ihnen überlassen, aus dem Rohbau ein Schmuckstück zu errichten. Vielleicht sind Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher, als sie jetzt vermuten

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Waschraum, Flur und Technikraum.
Im Technikraum ist eine zusätzliche Toilette und Dusche eingeplant.

Im Obergeschoss befinden sich
2 Schlafräume, ein weiteres Bad, Leseecke, Flur und Speicherzimmer.
Wer über handwerkliches Geschick verfügt, kann mit Eigenleistung viele Kosten einsparen.
Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet.

Der Waschraum wurde der Nutzfläche zugeordnet.
Natürlich könnte die Waschmaschine und Trockner auch in einem der Bäder platziert werden.

Somit hätte man noch ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer.

Die Heizungsart ist frei wählbar.
Ein Kamin für Schweden- oder Kachelofen ist vorhanden.

Willkommen in Egglkofen - südöstlich von München.
Dieser beschauliche Ort bietet nicht nur Familien ein gesundes und naturnahes Umfeld.
Geselligkeit und Hilfsbereitschaft wird hier groß noch geschrieben.
Hier muss man sich einfach wohlfühlen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zum günstigen Preis zu verwirklichen.

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